在刚刚闭幕的中国共产党上海市杨浦区第十一届委员会第九次全体会议上【NAM-003】NAMANAKA GALS 032010-08-27ピエロ&$aini115分钟，审议通过了《中共杨浦区委对于贯彻落实党的二十届三中全会和十二届市委五次全会精神，进一步全面真切改革、鼓舞中国式当代化，在打造东谈主民城市最好践诺地中干在实处走在前哨的观念》。

◉ 东谈主民城市理念引颈杨浦夯实政事之基

◉ 东谈主民城市理念引颈杨浦拓展发展之谈

◉ 东谈主民城市理念引颈杨浦回话东谈主民之盼

◉ 东谈主民城市理念引颈杨浦改变治理之路

建立可络续的城市更新风光。真切引申城市更新“六新”行径。

城市的文脉，流淌在时光长河里，蕴涵于城市肌理中。作念好“城市更新”这谈考题，是赋予城市历史、目下与未来无穷动能与欲望的要道方位。几年来，杨浦对峙把转型发展与改善民生有机集会起来，自我加压、攻坚败坏，不遗余力鼓舞。绝顶是本岁首，杨浦全力打赢城市更新“三大斗殴”，对峙宜居安堵紧要想法，牢牢围绕杨浦“三篇大著述”，全力打响“三大斗殴”，高质料打造与东谈主民城市理念首提地相匹配的幸福新样板。

本年5月，70岁的228街坊“焕新”一周年。也曾，这里是上海市首批“二万户”工东谈主新村住宅，如今，行为东谈主民城市标记性、引颈性、示范性开荒恶果，成为“1+N”东谈主民城市理念与践诺宣传阵脚矩阵中的茅头兵。

相沿的红窗棱，一瞥排低矮却不失致密的老屋子，在绿植似锦之中彰显活力。经验“修旧如旧”的悉心打磨，这里最大程度保留了工东谈主新村期间的钤记。焕新记忆的228街坊东谈主气飞腾，打造全龄友好“15分钟社区糊口圈”采集地，让“东谈主民城市·杨浦践诺”品牌在这片与东谈主民祸福相依的热土上全面打响。

从“二万户”到“新建筑”【NAM-003】NAMANAKA GALS 032010-08-27ピエロ&$aini115分钟，从“老旧小”到“未来城”，对老街坊兼具温度与发展的城市更新，是全流程东谈主民民主深度融入城市治理应代化的典范之作。“把最好的资源留给东谈主民，东谈主民需要什么咱们就成立什么。”长白新村街谈党工委通告孙辉回忆，在联系人人和住户代表全流程参与和建议之下，228街坊12幢两万户老屋子“征而不拆、保留顾忌、留下乡愁”，同期植入一些社区营业和业绩功能。

228街坊的焕新，恰是杨浦区全力构建东谈主东谈主参与、东谈主东谈主负责、东谈主东谈主奉献、东谈主东谈主分享的城市治理共同体、下层治理体系和治理才智当代化有机集会的水灵表率，向全寰宇展示上海东谈主民城市的开荒配置，成为中国式当代化灵活图景的紧迫宣传窗口。

全力打赢小梁薄板“收官战”、旧改扫尾“攻坚战”、秀气家园“提质战”等“三大斗殴”，全面完成无卫生行径改革。

“旧地难离，老房能原拆原建，我心里简直太欣喜了！”周永梅是控江路街谈凤南一村的住户。2024年6月，她和家东谈主迎来了老房撤消重建的历史本事。凤南一村撤消重建表情是《上海市城市更新条例》见效后，全市限制最大的撤消重建表情。杨浦区对标撤消重建最高法式，通过筹办诊疗、充分挖掘和整合小区资源，终了功能完善、空间优化和举座环境品性进步，把凤南一村改革表情打变成杨浦区旧住房更新改革样板，形成“点上败坏、面上引颈”的示范效应。

表情于2024年6月24日隆重开工，拟撤消原房屋，新建8幢20-26层住宅楼、1座附建式地下泊车库，并字据原户型假想20种房型，按照“拆一还一”原则安置住户。同期街坊内按控详筹办保留老师用地，拟建一所法式化小学，并假想包括城市会客厅、老年业绩室、养育托管点、卫生业绩站、社区食堂等在内的6000余夙昔米全球业绩行径，打造“十五分钟社区糊口圈”。表情举座展望2028年齐全。

本年上半年，杨浦再次推动2个改革表情刷新最快见效记载。全区首个“原地改建+合同置换”的大板房表情，通过周转全区房源、汇总征收安置剩余房源与积年景套改革增量房源，形成“置换房源备选清单”，并改变制定“旧址回搬+异域置换+货币安置”相集会的多元安置决策，最大程度兼顾住户需求，影音先锋色情bt种子为高密度房屋成套改革提供可模仿杨浦教化。在表情鼓舞同期，区房管局紧执项生疏效、搬迁、开工等紧迫时期节点，通过加大宣传力度，营造全社会共同鼓舞成套改革的浓厚氛围。

依托6个专项职责组和扫尾攻坚职责专班机制，推崇留传问题协研讨事平台及区政府双周旧改专题料到会平台作用，络续加大攻坚力度，现已扫尾201街坊、88街坊2个旧改征收基地，完成住户户扫尾43产，完成非居及留传问题处置2处。

要点地块扫尾职责快速鼓舞。本年地皮出让盘算波及旧改征收地块26幅，已完成征收职责委派22幅，完成率84.5%。住户户协商签搬比例大幅进步。络续加大剩余住户户协商签约职责力度，从战略安置、征收抵偿、房源适配等方面勤奋宣传指令，通过协商签搬完成扫尾31产，占完成住户户扫余数的72%。

同期，历史留传问题赢得败坏进展。123、124街坊是剩孑遗量基地中停滞时期最长、剩余户数最多的基地，区旧改办会同征收事务所料到制定专项职责决策，加速基地扫尾进度，目下住户户已沿路完成扫尾。此外，针对疑难问题处分加大协力。全面梳理基地内留传问题和矛盾，“一户一策”鼓舞疑难问题处分；合营联系街谈作念好征收基地内历史留传作歹搭建、违纪占用的计帐整治和清退职责，加速扫尾进度。

对峙集成修缮焕新、功能复合提质的职责想路，以“1+1+1+N”更新职责风光和“片区化+单个表情”决策两级评审轨制，形成表情化集成、片区化改革、举座化提质的叠加效应。

明丰苑小区建造于1997年，共有296户住户，是典型的老旧商品房小区。小区存在基础行径不完善、住户幸福指数低等老旧小区的共性勤快，人人条目改善居住环境、进步社区治理能级的呼声日趋浓烈。通过秀气家园开荒，如今小区面容焕然如新——楼栋被清新的米黄色外立面包裹，新装的电梯依墙兀立，路面平整干净、标线光显。不仅如斯，小区因地制宜开展海绵化改革，增设雨水花圃、雨水花箱、透水路面等流畅微轮回，打造了绿色社区样板。

按照想法安排，杨浦区目下100万夙昔米开荒任务已全面开工，波及7个街谈18个小区，已齐全37.5万夙昔米。其中，延吉新村街谈内江新村住户区在“秀气家园”修缮助力下，撤消离别理的自建泊车棚，合理布局新建泊车棚与充电桩，好意思妙处分了泊车难、充电难困局。

杨浦全力打响新一轮“秀气家园”提质战，高质料打造杨浦宜居安堵幸福新样板，改变建立片区举座决策、具体表情决策两级评审轨制，由各街谈制定以“秀气家园”住房修缮为中枢，联动“秀气街区”“15分钟社区糊口圈”和“微更新”等专项任务集成、多重因素叠加的片区化修缮决策蓝图，逐仍是区级层面片区修缮评审征询。

此外，杨浦进一步夯实完善职责机制，区级层面加强统筹，房管协同建管、绿容、残联、体育、消防等部门，加强表情落地并统筹筹办“秀气家园”开荒与消防行径、水、电、燃气等地下管谈表情同期开挖施工，提高资金使用着力，幸免重迭开挖施工变成住户困扰，为各街谈“秀气家园”高效集成、共同布局助力提质。

2024年是东谈主民城市理念建议五周年，杨浦区城市更新的好意思好图景将愈加开朗，城市界面不停迭新。杨浦将连接以人人宜居安堵新期盼为原点，以“三大斗殴”行径为半径，画出最大幸福“齐心圆”，用更多始创性、引颈性的工行恶果，交出东谈主民闲散的住房答卷。

笔墨：王歆瑜 沈莹

裁剪：吴百欣

图片为贵府图

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